好房子扎堆就是豪宅区？被“豪宅化”的乱象里，真正的富人区太寥寥
好房子扎堆就是豪宅区？被“豪宅化”的乱象里，真正的富人区太寥寥
第一次见到詹女士的时候，是在中冶·盛世滨江。
第一眼看上去，她更像一个写字楼里的文职女性，听她跟置业顾问聊天才知道她其实名下有好几家品牌餐饮店，个人资产怎么说也得有小千万。
像大多数的新贵一样，詹女士对于自己的财富从不张扬。南京的新贵，没有将自己囿于少数人的圈子，他们的工作很繁忙，他们更像硅谷里的富豪，不张扬，但“心里很踏实”。
后来熟络了，我就问詹女士，为什么想着买中冶·盛世滨江的房子。
她给出的理由挺有意思，她说她第一次见到，一家房企，还能把一个售楼处，做成一个酷酷的当代流艺术馆，那种清冷主基调，配合冷峻的立面，在高大的梧桐，微澜的水景的映衬下，建筑的质感扑面而来。
就这么一眼，她便相信这里能给她一个好房子。
南京最具美感的地方在哪里？在詹女士的理解中，就是滨江风光带。
南京的长江岸线与众不同，有很多历史遗迹以及自然山林，在工作之余，晒晒太阳，吹吹江风，顺着风光带晃晃悠悠便能放空一个下午。
“我希望城市是自然成长的，而不是人为地拔高。很多东西，只有深耕下来，才有茂密生长的可能。”
鼓楼滨江就像是符合这座城市发展逻辑的自然生长。
从明朝算起，这片土地沿袭过往的风貌，走了600多年。不仅有全国唯一现存的明代宝船建造遗址，还有有国内第一座火车站——100多年前建成的南京西站，以及南京开埠的首兴之地下关大马路。
然后用了不到10年的时间，催生出一个新的圈层。
在她看来，鼓楼滨江的崛起，是城市革新的一次突破。
与詹女士交谈，你能感觉出，她极力在规避一个词——富人区。
这是中国式的智慧。
房子与人总是相辅相成的关系。有钱人住到一块儿，就会衍生出一个高端社区，像纽约的长岛、香港的浅水湾等等。
然而反过来未必成立，把好房子全都放到一起，就会衍生出一个豪宅区吗？未必，说不定会成为下一个鬼城。
詹女士看中中冶·盛世滨江，还有一个不能明说的原因，那就是“圈层”氛围。放眼全世界好的城市，有钱的人真的都住在一片区域里的。
只是现在南京的地价实在有些让人看不懂了。
“地王”频出，使得这座城市很多房子都在“被豪宅”化，南京很多地方未来的房子都要卖到很贵，但有些地方我们却看不到任何高端生活成片的可能。
豪宅并不等同于高端生活区，前者代表的只是房子本身，后者代表的才是一种引领性的生活。有房子，没生活的房子太多了，有生活，进而有好房子的支撑，这才是种境界。
中冶置业就是这样来理解鼓楼滨江这片区域的。这里是南京的豪宅区，但同时，这里也是南京的“富人新生活区”。
正是意识到滨江土地资源珍贵的属性，中冶置业才在这里精心布局，从锦绣华府，到锦绣江山，再到锦绣公馆。在南京最具美感的鼓楼滨江风光带，丰富着南京豪宅多元美学风格。
前后三个组团，有着对生活不同的诠释。锦绣华府的工法大成，锦绣江山的活力现代，到了锦绣公馆这里，就成了生活的归真。
此次重点推出的“江景王座”之称的230㎡至尊瞰江平墅户型，集合了前两大组团的一切优点。
超低的容积率、通透灵动的空间设计、引景入室的生态享受，这些此前豪宅配置中的新老面孔，在这个无比奢侈的户型身上，统统能够见到。
置业顾问曾给詹女士描绘过一幅场景：站在自家近20米长的大阳台上，望着楼底下波光微澜的长江，心旷神怡。目光上抬，则是江对岸林立的高楼，在天空划出的美丽天际线。足够大的阳台空间，准备一处调酒吧台也不为过，而身后，则是270度江景客餐厅，美食、美酒、美景，无一辜负。
詹女士后来跟我说，她去登记了锦绣公馆230方的房子，在她看来，这差不多是进入这个高端区域的最后也是最好的机会了。
销售动态
目前，中冶盛世滨江在售建筑面积约30-270㎡的锦绣华府和锦绣江山花园的部分沿街底商，铺铺临街，有单层、双层不同空间规划，满足不同业态的经营需求。
中冶·盛世滨江计划推出全新一代升级产品组团——锦绣公馆。锦绣公馆70年产权住宅的主力户型有两种：165㎡和230㎡。其中部分户型采用了270°环景瞰江阳台设计，让“长江触手可及”。
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