无论市场跌宕起伏，楼市总有两个永恒的话题。

第一个是“抵御通胀”。优质的不动产，历来被视作中国家庭财富的压舱石、市场的硬通货，一套主城里的房子，几乎是所有高净值家庭的标配。

第二个是“居住升级”。房子是用来住的，好房子永远是无数人的梦想。

有人认为买豪宅、背贷款，势必会影响生活质量。但殊不知，一套购买力范围内的好房子，本身就是大幅提升生活品质的利器！

懂得优化资产，也懂得享受生活的南京人，当然明白这两个道理。

他们喜欢好地段的房子，追求项目的颜值、产品、户型、物业与学校，最好旁边能有一个大商圈，自住起来就完美了。

尤其是在限购时代，对于一个家庭来说，一次圈内的买房机会已经珍贵得无法衡量。这意味着你未来十年的生活状态，将深受这次购房决策的影响。

如果能够一步到位，谁也不想总是以小换大、以旧换新，反复对比......

位于鼓楼滨江中心区的中冶·盛世滨江，就是这样一个作品。

在南京楼市中，鼓楼滨江是主城区极为吸睛的板块之一。一方面，临江板块可开发的土地本来就少。另一方面，鼓楼滨江逐渐成为继河西中部、城东(环紫金山)之后主城区的第三个“豪宅集聚区”，是南京众多改善置业者的目的地。

这意味着，买在这样的地段，基本上就不用再换房了。

在这样的背景下，这个一线临江、品质过硬的作品，让不少渴望居住升级的家庭，毫不犹豫交出了手中“房票”。

在房价上行、房票有限的时代，许多人都后悔少买了几十个平米。

这个时候，再想拥有超大开间、多个套房、大浴缸、衣帽间或跑道式阳台，一切都已经来不及了，要等下一次置业，不知道是猴年马月。

但那些还未出手的南京人，却依然是幸福的。在中冶·盛世滨江即将推出的锦绣公馆组团中，就有两大大平层产品，正在静静等着你。

这两套样板房已经公开，着实让人感到惊艳。

其中，建面约165㎡的大四房，户型做得很漂亮，经典的四房四开间，与市面上多数产品不同，采用了一梯两户设计。

在温热潮湿的南方，开间与面宽往往被视作户型的命脉。三开间朝南，配上大面积开窗，采光、通风性能可以说近乎完美了。

而且，这么宽的大户型，往往会配上大阳台。南北双阳台，其中南阳台同时连着客厅与卧室，尺度很是震撼了。

对于大家族而言，把客厅、餐厅、阳台、厨房，当作一个整体来设计，不仅温馨气派，而且豪宅感特别强烈。

房间一共设计了四个，基本上是为二孩家庭量身定制的，即便是三代同堂居住，也丝毫不显局促。

比较出彩的是三个套房的设计，家庭成员一视同仁，都拥有自己的一片小天地。朝北的房间可以作为客卧，也可以作为老人房。

一般来说，同面积的产品，主卫往往都只能做三件套，甚至没有浴缸。不过锦绣公馆的这款户型，主卫的配置就很高了，整整四件套，不仅有淋浴，还能装下大浴缸。

主卧套房还配备了偌大的走入式衣帽间，是女主人的心头好。

整个户型动静分区，一边开派对、办家宴，另一边睡觉休息，都可以互不打扰，各项功能空间做得十分到位。

如果165作品是无数中产的目标，那么锦绣公馆238作品，就是一款富人的藏品了。

这栋一梯一户的建筑，临江而立，四周环伺着风景，建面约238㎡的大平层，尺度更是大得惊人，在整个鼓楼滨江，都少有这样的产品。

独立的电梯厅，除了能增强私密感，还能摆放鞋柜，解决一部分收纳问题。再加上入户的独立玄关，相当于一个“双玄关”设计。

比较特别的是，在入户玄关的另一侧，还设计了一条艺术长廊，单凭这一个细节，就让人非常佩服中冶置业的户型打造实力。

南北通透的餐客厅+厨房，采光和通风都非常好。南面连着一个约20米长的双联跑道式阳台，目测进深也不小。

这样一来，把家政功能全部放在大阳台上，空间也绰绰有余。

大阳台的另一边，可以打造一些收纳空间、做一个观景吧台，或是简单地安置一处花架，种些多肉花草，也是自得其乐。

另一个亮点是所有房间皆为套间。主卫当然是四件套配置，大浴缸、淋浴房一应俱全。

此外，L形的走入式衣帽间，一方面对浴室做了一个视觉上的隔断，另一方面，还拥有更大的收纳空间，足够放下主人的各种衣服、手袋还有高跟鞋......

毫无疑问，这样一款无微不至的户型，能轻松掳获塔尖家庭的心。

在这样的地段，看过这样两款户型，几乎很难找到一个可以挑剔的理由。

项目旁边有和记洋行文旅MALL商圈，全面建成之后，家门口不远处就是ShoppingMall；周边的教育资源也很不错，拉萨路小学分校方兴小学（暂定名）就在附近，这都是项目软性的附加值。

更何况，这还是一个容积率仅为2.11的作品。

在这样的土地上打造一个极具品质感产品，发挥的空间当然更大了。社区门口的浩瀚江景、精心打造的内部配套、中冶物业的金钥匙服务团队，都是富人与中产们追逐的细节。

这样的时代，好地段少有、房票珍贵，如此用心的产品，实在是有太多的诱惑性。

南京人能做的，就是在中冶·盛世滨江接下来发布的“入场券”里，选择适合自己的那一张，步入这条优雅的回家之路，开启全新的梦想生活......

目前，中冶盛世滨江在售建筑面积约60-270㎡的锦绣华府的部分沿街底商，铺铺临街，有单层、双层不同空间规划，满足不同业态的经营需求。锦绣公馆现已完成报名，将于近期开盘，敬请期待。