2019年01月29日 地产政策早知道
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每周二小编会精选出一周的地产热点新闻，这里有最新的行业新闻，最近的政策发布，最全的地产信息。和小编一起趣读新闻，让你比别人更懂房地产。
错的事只会在最对的时候发生。——《杀破狼2》
不动产登记——江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过《江苏省不动产登记条例》，并予以公布，自2019年5月1日起施行。《条例》明确，省自然资源主管部门负责指导、监督全省不动产登记工作，并作为不动产登记机构，负责办理省政府确定的国有重点林区森林、林木和林地，省政府批准的用海、用岛和无居民海岛的不动产登记； 同时，省自然资源主管部门应当将不动产登记信息纳入全国统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。（发布时间：2019.1.24）
省自然资源主管部门作为不动产登记机构，将负责办理省政府确定的国有重点林区森林、林木和林地，省政府批准的用海、用岛和无居民海岛的不动产登记，并要将登记信息统一纳入管理平台，确保国家各级信息共享，大数据时代，也是十分重要的~
地铁9号线——该线路一期工程环评已公示，预计今年7月开工，2023年6月30日建成通车。全长19.702km，拟设车站16 座，其中8座为换乘车站；起点为丹霞路站，终点至滨江公园站。9号线是主城内部联系河西中部、下关与新庄地区一条重要的局域线。（发布时间：2019.1.22）
南京的地铁大家族又要添一位新成员啦——地铁9号线今年7月就要开工了，2023年将建成通车，起点是丹霞路站，终点是滨江公园站，作为一条主城内部的重要局域线，地铁9号线将为南京的交通做出突出的贡献。
南京一中——位于江北核心区的南京一中江北新区高中部正式封顶。项目位于江北新区国际健康城内，已于2017年9月底开工，计划2019年9月建成启用，将办成寄宿制高中，届时位于主城的南京一中高中部本部将整体搬迁至此。（发布时间：2019.1.23）
在江北新区国际健康城内的南京一中江北新区高中正式封顶啦，预计19年9月就能够建成启用，暨时南京一中高中本部将全部搬迁至此，建设完善成为一所寄宿制高中，这里将会为国家培养出大批的栋梁之才。
汤东片区——南京市规划和自然资源局公布南京汤山新城汤东片区（NJNBb014单元）控制性详细规划（公众意见征询）。该片区规划用地面积约为5.32平方公里，功能定位为汤山新城东部门户形象展示区，兼具科技智慧产业的宜居生活区，预计可容纳居住人口7万。（发布时间：2019.1.25）
汤山新城汤东片区的建设已经有了详细的规划了，这里以后将是汤山新城东部门户形象展示区也是科技智慧产业的宜居生活区，预计能容纳7万人口在此居住呢！
百度落户——南京浦口科学城与百度公司、江苏知途共同签署合作协议，标志着百度（南京）创新中心落户浦口科学城。该中心的引入，将进一步加速园区人工智能、大数据、云计算等高新技术产业的发展。（发布时间：2019.1.23）
百度创新中心落户浦口科学城啦，这样园区内的各项高新技术产业将会得到飞速的发展，也会对科学城产生重大的积极影响，毕竟科技是第一生产力嘛~
接下来是全国方面的地产动态：
全国：
降准——本周五将迎来本年首次降准的第二轮，降低存款准备金率0.5%，预计将释放7000-8000亿资金；此轮资金投放对象为大型商业银行、股份制银行和大型城市商业银行。此次央行采用“结构性降息”，将有助于降低长端各类利率水平，引导收益率曲线平坦化， 增强利率向信用传导。（发布时间：2019.1.24）
此次央行降准，是不是意味着楼市松绑的开始，房价又重新大涨的开始呢？另外，银行的融资成本也会大幅度下降，这样的话，接下来就会有一些地方的银行为了能够抢占居民的贷款市场，会选择适度下调房贷利率，所以购房者的成本也会随之下降。如此看来，没房的小伙伴可要紧紧把握时机啊~
广州：
住房租赁市场——广州市黄埔区发布《广州市黄埔区广州开发区加快培育和发展住房租赁市场工作方案的通知》，文件旨在探索将商业用房等按规定改造成租赁住房的途径。该文件主要内容涵盖商业用地改建租赁住房，增加租赁供应等一系列有利租赁住房的政策。（发布时间：2019.1.22）
将商业用房改造成租赁住房是一次勇敢的探索与尝试，广州发布的《通知》就做出了大胆的探索，将商业用地改建成租赁住房，增加租赁供应，也调节了房产市场的平衡发展，值得鼓励哦~
长沙：
一城一策——近日召开的长沙市住房和城乡建设局2019年工作会议提出，为保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，今年长沙将开展“一城一策”试点，切实落实行业主管部门责任，扎实开展住房供需调查和发展规划制定，加强供需双向调节，完善和落实住宅用地、金融和财税等政策“组合拳”。健全住房保障体系和住房市场体系，支持专业化、机构化住房租赁企业发展住房市场，努力让刚需人群有房可住，买得起房。（发布时间：2019.1.24）
长沙开始开展“一城一策”试点了，希望能够通过政策规划，打出“组合拳”让长沙的住房市场体系和保障体系能够逐渐健全，为刚需人群缓解买房压力，让大家有房可住，买得起房。
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